Appartement 81.95 m² - 4 Pièces - Paris (75007)

Ref 4PCLER

Prix

990 000 €

Description de l'offre

A VENDRE - Au cœur du 7ème à proximité du Champ de Mars, des écoles et de nombreux commerces, Rue Cler, au 1er étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien Haussmannien en Pierre de Taille, parquet, cheminées, moulures, ce superbe 4/5 pièces de 80,26m² se compose d'une belle entrée, un séjour double (26 m²), 3 chambres (12,30 m², 9,55 m² & 12,59m²), une cuisine avec fenêtre, une salle de bains avec wc. Excellent plan sans perte de place. Appartement en angle très lumineux. Possibilité d'exercer une profession libérale. DPE F GES C Energie finale C Rénovation à prévoir. Nous sommes joignable au 01.53.59.58.18 ou 06.63.51.63.46 pour toute information supplémentaire ou prise de rendez-vous pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 75007

Surface habitable (m²) 81,95 m²

Surface loi Carrez (m²) 80,26 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Ascenseur NON

Vue Sur rue

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition OUEST

Année de construction 1911

Quartier Champ de Mars, CHAMPS DE MARS, GROS CAILLOU, invalides, jardin du Champ de Mars, latour maubourg, Pont de l'Alma, RUE CLER, rue St Dominique, école militaire

Copropriété OUI

nombre de lots 3

Quote Part annuelle des charges 3 380 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 990 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 950 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,21 %

Charges 280 €

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 270 € et 3 110 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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4/5 PIECES 80,26 m² - RUE CLER

Appartement 81.95 m² - 4 Pièces - Paris (75007)

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Descriptif du bien

Diagnostics de performance énergétique

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